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      主题公园策划书(修改版)

      简介:本文档为《主题公园策划书(修改版)ppt》,可适用于求职/职场领域

      萍钢老工业基地Pinggangoldindustrialbase“萍钢”钢铁主题公园*“萍钢”位于中国工人运动以及秋收起义策源地、江西省西大门的工业城市萍乡。原老工厂于年投产是江西省最早的正规钢铁企业。经过多年来几代萍钢人的艰苦奋?#20998;?#28176;发展为年产万吨钢材的钢铁城?#23567;!?#33805;钢”以“造景、造势、造居”三大战略举措依托萍钢老厂区打造以钢铁主题公园为核心的旅游、休闲、度假、宜?#24188;?#21512;功能旅游区是集旅游观光、游乐探险、运动休闲、餐饮住宿、居?#24050;?#32769;为一体的大型综合主题公园填补江西缺乏高级别工业主题公园景区的空?#20303;!?#33805;钢”面向未来文化品位?#32454;?#20027;题思路清晰特色明显。“萍钢”的设施普遍?#33805;?#21547;量?#32454;?#35774;施先进综合配套功能强大。在运营上将导入全新的营销策略和推广策略。“萍钢”充分利用原有老工业基地和人文资源发挥旅游产业优势促进当地带动周边经济和社会发展促进原萍钢下岗职工就业全面推进工业旅游及旅游地产的全面发展。项目以工业旅游景点、文化旅游景点和绿色山水旅游项目开发为主娱乐探险和旅游地产为辅满足游客“吃、住、?#23567;?#28216;、购、娱”的大型综合钢铁主题乐园。建成后的“萍钢”核心区涵盖钢铁主题公园、游乐主题园区、特色商业街区等配套区涵盖大型餐饮街区、住宿区、酒?#23665;幀?#20241;闲茶楼街、文化颐养及生活配套区域?#21462;!?#33805;钢”简介萍钢老厂区是高污染、高能耗的股份制企业面对市场萎缩几乎是连年亏损为了维持几千号员工一直没有全面停产。如全面“关、停、并、转”用于开发工业旅游项目将给企业、员工带?#27425;?#38480;生机。“萍钢”钢铁主题公园的落成是解决几千下岗职工的就业问题是带着大众走共同富裕道路是改变环境污染的最佳途径是协助国?#21307;?#20135;能的最优方式。“萍钢”简介建设钢铁主题公园(《钢铁是怎样炼成的》)而开发后的钢铁主题公园除具备了意义的体现、目标的实现、价?#26723;?#21019;造外还具备了一般性?#23454;?#20844;园所不具备的多种特殊功能。即:保护钢厂遗迹功能科学考察功能科普教育功能休闲娱乐功能治理与恢复钢厂生态环境的示范功能节?#21152;?#38598;约利用土地的功能。“萍钢”钢铁主题公园将成为江西省唯一的集旅游、观光、餐饮、娱乐、休闲、聚会为一体文化、品位于一身的时尚休闲工业旅游区及商业区的最佳展示地“昔日钢厂今朝旅?#38382;?#22320;、城市会所?#31508;恰?#33805;钢”的目标定位其消费人群主要锁定城市白领、小资、成功人士、外籍人士、商务客人、游客?#21462;?#19996;西方时尚将在这里交融汇聚工业、古典与现代文化也将在这里前后传?#23567;?#33805;钢”将是萍乡新崛起的高尚旅游、休闲商业区。“萍钢”前期总建筑面积约万平方米由数栋原萍钢机修厂车间组成数拾个地面停车位。其建筑融合了中式?#22242;?#24335;的风格并将之注入现代时尚的商业元素。一期建设投放的建筑引来商家经营、游客观赏但是“萍钢”经营管理方“萍钢”出于建筑的独立性和一线品牌经营思路的考虑以及尽力保持原有建筑风格的基础上经营。在“萍钢”的商家中将有不少是首次进入萍乡甚至是国内市场的知名品牌。“萍钢”的二期、三期将经过长期的调查论证业态规划主要将对一期进行补充和完善主打将是旅游、游乐、探险、餐饮、住宿、休闲?#21462;?#22312;二期、三期的规划中将以旅游探险为龙?#29359;?#20304;以异国风情的品牌餐饮和风味小吃。同时公司还将对一期项目中的一些不足、不符合“萍钢”钢铁主题公园定位的项目主动清退以保证公园的整体形象。建成后“萍钢”的夜晚比白天更具有吸引力。相关专家分析“萍钢”的出现将萍乡人的夜生活推迟了小时这对推动整个萍乡夜间经济的发展发挥了重要作用。为了对酒吧、西餐等夜间业态进行补充二期、三期中还将引入工业博览馆或工业博物馆举办有主题的工业博览会并与招商活动、商务交流和交易、旅游等融合。借鉴了德国鲁尔区的经验把开发萍钢老厂区与厂区棚户区改造相结合一资两用一举?#38477;謾?#33976;汽机车游?#32769;摺ⅰ?#38050;铁是怎样炼成的》博物馆、炼钢厂及焦化厂等的开发利用都是很好和切实可行的旅游产品项目。让游客从认识到?#29616;?#25506;索?#25945;?#38505;、感受到享受。让“萍钢”变为不夜城。“萍钢”工业展示馆萍钢老厂区的打造主要分为打造钢铁主题公园或创意文化产业园等文化产业的旅游开发。在开发的过程中首先是将文化项目(工业展示馆)提升为首要任务。前期统?#36824;?#21010;阶段:对整个园区或厂区进行统一的地块评?#39304;?#24320;发价?#26723;?#26368;大利用、功能区的划分、景观资源的规划、建筑物的再次规划、配套设施的规划、开发前景规划、国内同类型项目规划。展示馆策划设计团队(工业展示馆的内部展陈内容的策划、展示内容的可?#20013;?#24615;策划、多?#25945;?#20114;动展示的研发、大型多?#25945;?#31168;的展示、大型历史工业设备场景的艺术布展设计、展馆招投标的咨询、布展工程的实施、系统集成实施)工业展示馆将展示萍乡及萍钢工业发展历程世界未来工业的发展趋势和方向。1、工业旅游2、工业体验?#22330;?#21830;业街区?#30784;?#25506;险游乐5、运动养生6、交通住宿7、居?#24050;?#32769;“萍钢”项目内容“萍钢”旅游发展总体规划项目业主:萍乡市湘东区旅游局“萍钢”旅游投资项目地点:萍乡市湘东区项目规模:平方公里项目时间:年项目背景:萍钢老厂区配合国?#21307;?#20135;能计划于年?#36164;?#29616;全面停产在萍乡湘东将留下萍钢老厂区平方公里的用地根据绿色旅游和萍钢老工业区的实际情况萍钢及其协作发展区应作为湘东区的综?#25103;?#21153;中心。进而提出了萍钢旅游产业在“萍钢工业区改造”中应承担怎样的任务和怎样承担的问题。萍钢老厂区旅游发展总体规划?难点聚集:工业遗产保护保留与土地高商业开发价值这间的矛盾近万工人就业问题。核心思路:泛旅游产业整合的后现代休闲与创意产业聚集区工业遗产的都市休闲聚落。绿维认为本旅游总体规划不是一个简单的旅游规划更不是一个简单的工业遗产旅游规划而是从旅游产业角度对现代服务业多种产业及城市建设与城市经营整合的产业发展规划。萍钢老厂区旅游发展总体规划?总体打造方式:针对本项目绿维提出“后现代艺术包装的工业遗产上的都市休闲聚落”的定位并对应于“三?#35328;砍住薄?#22235;大核心项目”、“六大工程”等具体手法。最终解决工业遗产保护保留与土地高商业开发价值之间的矛盾和工人就业两大核心问题。萍钢老厂区旅游发展总体规划产业体系萍钢老厂区旅游发展总体规划产业体系萍钢老厂区旅游发展总体规划案例一:德国的弗尔克林根钢铁厂佛尔克林根钢铁厂至今已有多年历史它建立于年它在全世界唯一历了和世纪钢铁工业黄金时期仍然保存完好的钢铁厂。它是一座占地万平米的工业文物它于年入选联合国教科文组织世界遗产目录如今它已成为文化中心、主题公园和冒险乐园。直到年这座运转了多年的钢铁工厂在生产出几百万吨生铁之后终于停止生产并立即被划为建筑文物保护单位八年之后入选联合国教科文组织世界遗产。?#32622;?#24180;接待游客万人次以上。鲁尔区是德国传统的煤铁工业基地在心脏地带的埃森过去的厂房、矿区被打扮和改成了音乐厅、体育馆、博物馆随之相配套的餐饮、住宿、交通、娱乐业蓬勃兴起人们在参观奔驰汽车公司总装线时可?#28304;?#19978;工作服拧上几颗螺丝钉到工人的?#31243;美?#21507;顿午饭体验“奔驰人”的生活最后购买些印有奔驰商标的钥匙圈、丝巾、?#30452;?#31561;纪念品或者把车买走。这些国外成功经验表明工业旅游作为一种高品位的旅游方式有着广阔的发展远景并会产生巨大的社会效益和经济效益。案例二:德国的鲁尔区工业旅游上海第八棉纺织厂改造规模:占地面积为亩建筑面积为万平方?#20303;?#29305;点:改造项目将保留棉纺织厂的一些原有元素如纺织机、传送轨道和钟楼等?#28304;思?#24405;中国民族纺织工业发展的历史。同时建造充满现代气息的建筑群。半岛不仅将成为上海具有时尚元素的国际创意园而且将成为吴?#37327;?#28392;江观光景观区。案例三:半岛原十七棉改造规模:占地面积为万平方米建筑面积约万平方?#20303;?#29305;点:由曾设计上海大剧院的法国夏邦杰建筑设计机构担任概念设计。该中心外墙为清水红砖既保留了上世纪年代老上海工业文明的历史年?#38047;?#34701;入了当代时尚的审美元素。将同时具备时尚多功能秀场、时尚接待会所、时尚创意办公、时尚精品仓、时尚公寓?#39057;?#21644;时尚餐饮娱乐等六大功能区域。案例?#27169;?#19978;海国际时尚中心国营厂等电子工业老厂区改造规模:占地面积为万平方米建筑面积约万平方?#20303;?#29305;点:在设计、出版、展示、演出、艺术工作?#19994;?#25991;化行业和精品家居、时装、酒吧、餐饮、?#26696;獾确?#21153;性行业入驻后在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下他们将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。案例五:?#26412;?#33402;术区红光电子管厂改造规模:占地面积为亩建筑面积约万平方?#20303;?#29305;点:在开发过程中严格按照“修旧如旧旧房新用”的原则在原址保护、加固、提升的基础上将计划经济时代工业美学与现代商业建筑功能结合对原有工业建筑进行功能创意。案例六:成?#32423;技且銽HANKS!江西天鼎实业有限公司***

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